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鬼月房市/省百萬!揪團買屋每坪降15%
  • 2012/9/4
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  • 欣傳媒
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  • 記者楊淑伶/台北報導

受到接連颱風以及實價登錄政策上路影響,加上現在又碰上農曆七月,還有夏天氣溫不斷飆高等因素,讓買屋人不想出門看屋,使得全台建案紛紛祭出優惠方案,像鬼月團購房價7折起跳的噱頭,也成功吸引人氣,有網路業者號召網友鬼月組團看屋,只要團購買房子,有10到15%議價空間,成功吸引人氣。


到接待中心看屋,房仲業者先請客戶坐按摩椅,建商更打出買一戶送一台口號,房市淡季時,不少建案推出促銷手法,包括看屋送家電,抽購物金等,打動消費者簽約購屋意願。甚至於有業者舉辦揪團看屋,只要兩戶以上一起購屋,就可以團購價成交。


不少買方看準鬼月進場買屋殺價,成功拉抬議價空間,而團購議價平均一坪可以再省3至5萬,就有一名年約30歲的自住客,近期於新店購買一棟大約25坪的建案,每坪單價比自行議價再省12%左右,換算總價省了大約140萬。


不只有年輕人在鬼月購屋大方進場,隨著社會演變,以往禁忌已逐漸淡化,根據房仲業者統計,殯儀館、福地周邊宅由於房價低於市場行情,民眾只要敢住就能賺到房價,好房網指出,與殯儀館、墓地毗鄰而居,是誤觸房市地雷還是賺到房價見人見智,不過對於有購屋預算限制,又想住進好地段的民眾來說,仍不失為一個購屋的另類選項。


不過,房仲、建商大手筆送優惠折扣,全因為看屋人數在8月人數下滑近1成,住商不動產企研室主任徐佳馨表示,不少中南部客戶仍尊重傳統,鬼月購屋相對保守,特別是自用型客戶,買氣影響最大。業者頻頻推促銷,想讓業績開紅盤,真的得多花點力氣。




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